在昨天刚刚结束的年成都楼市总评榜上，成都星河WORLD一举拿下重要奖项——区域推动力大奖，站在了对城市都产生影响的舞台上。
区域推动力，评选的不仅是规模超群，且销售数据出众的项目，更重要的是这个项目的出现给一个区域带来全新的推动力，达到改变区域面貌的作用。
成都星河WORLD荣获“城市区域推动力大奖”
而这，就是成都星河world在短短两年时间做到的。
从首次亮相到今天站到成都楼市最高舞台，成都星河world做到的，不仅是一个超级项目带动区域人居升级的样板，更是在行业大变革的背景下，为民营企业的稳健胜出打了样，从健康持续发展中生出希望。
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逆势走出的上扬曲线
民营房企的稳健样板
即使到现在，星河并不像保利、万科等大型房企一样具有极高知名度，但根据克尔瑞到年连续几年的监控数据，星河集团逆势走出“.5亿元、.5亿元、亿元，.3亿元”的成绩单。
这条逆势上扬的曲线，对一个民营企业而言，在房地产周期更替的时代背景下更显珍贵，稳健且长时间的保持健康发展，让星河在新时代有了发展的新机会。
星河的稳健发展在多维度都有直接表现：
融资端
在11月建行总行房地产会议上，星河地产是与会深圳6家房企中的“唯一民企”；
信用端
在民营房企纷纷下调评级和展望负面时，星河地产逆势成为唯一一家在年晋级AAA评级并在年寒冬下继续维持AAA评级展望稳定的民营房企；
投资端
在众多民营房企0拿地时，星河年逆势拿地80亿。
同时在市场端星河探索出“星智造”建造体系，独创百个精工细节标准，涵盖土建、水电、精装、景观四大板块，钻研出高品质产品体系。截止年，星河已交付超1万套优质房源，交付成功率高达99.5%。
在服务端，众多优质品牌及运营商家纷纷入驻星邻里，精品超市、社区图书馆、成长中心、健康中心、运动场馆、长者中心等全龄配套铺展开来，呈现健康向上、缤纷乐享的星河式生活，打造有品质的星河幸福美好社区。
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全年热销23亿
成都星河WORLD的首秀
能够站到成都楼市总评榜的至高舞台，以区域推动力大奖的获奖者身份出现，成都星河WORLD得奖的底气不仅来自集团的稳健表现，更重要的是成都星河WORLD今年在成都市场的卓越表现。
截至发稿时，成都星河WORLD今年已实现成交23亿元，牢牢坐稳温江成交数据榜一大哥的位置；同时，成都星河WORLD产业地块示范区也已面世，首批次入驻企业已经基本确定。
成都星河WORLD规划图
作为区域发展的主导者，星河是市面上为数不多能实现地产开发和产业引进齐头并进的企业，星河焕新城市的实力并非一纸说辞，而是扎扎实实兑现到区域每个成长阶段的具体行动。
作为年成都温江区签约的重大项目，星河WORLD打造的是集科创中央商务极核、新兴产业聚集中心、科创成果转化中心、中央科创公园、市民文化中心、城市服务走廊等于一体的高品质产业社区。
年成都·星河WORLD项目签约仪式
星河参与了星河新城亩土地的详细规划，亩起步区正是星河的首秀。作为成都温江区“天府商务服务区”核心，星河WORLD以城市级规划给区域带来“亩全能生活大城成都罕见”的超级大盘形象，发挥其城市运营引领者的能力，极大的推动了区域形象整体提升。
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进击的超级项目
成都楼市的“星河现象”
成都星河WORLD，位于成都温江“天府商务服务区”，由杨柳河河滨公园、温泉大道、凤溪大道和骑士大道围合而成。
片区以北紧邻金强赛事中心及温江目前最为成熟的光华新城板块，整个区域定位为以“产-城-公园”规划助力温江城市发展的核心产业集群区。
在星河WORLD的片区范围内，城市级公园就有三个：中央科创公园位于版块正中，杨柳河滨河公园贯穿板块西侧，十字交叉的绿廊覆盖了板块的东西南北四条轴线，三大城市级公园展示着成都公园城市的生态底色；
商业围合坐落于四周，4片融入公园的特色街区、4座全天候的社区商业节点，多条串联邻里的活力街区。温泉大道站TOD、明光站TOD、规划站TOD三大TOD项目占据三个角落；
成都星河WORLD3座TOD站点分布示意
7所学校散落在住宅区域附近，四所幼儿园、一所小学、一所中学和一所5九年一贯制中小学，能满足约5.4万人的教育需求……形成一套有序的、延伸到生活细枝末节的基础设施体系。
成都星河WORLD首开区整体规划效果图
从项目的整体规划和设计天团背景可以看出，“质”造一个产城融合的超级项目，星河只有一个目标：“星河所在，必定中心”。
“星河现象”也在成都掀起热度。
在首开10个月内，一期近套房源实现清盘。12月上旬星河WORLD推出二期公园贰号组团，项目占地面积约57.73亩，由12栋小高层、高层楼栋组成，其中小高层为2梯2户，高层为2梯4户，共计约套房源，容积率为2.2。产品建面约-㎡。
成都星河WORLD二期效果意境图
在今年竞争激烈的㎡左右大小的户型产品中，公园贰号㎡两梯两户四房的设计尤其亮眼。
在星河建面约㎡超级户型，打造了约11㎡采光入户花园，采用了超级大横厅的LDK设计，整个厨餐客厅面宽达约9米，整个户型空间中近50%的面积留给了公共空间，符合当下家庭成员对居家生活中不同场景的需求；同时书房与次卧相邻，可根据不同的需求改造这两个空间，既可以作为二孩家庭的双次卧房，也可以沿用原本的空间设计，让居家办公、网课等新增加的家庭需求，有独立空间得以实现。主卧套房设计，约3.7米的尺度，让窗外风景最大化。对于一个建面约㎡的户型来说，能有这样的尺度，属于表现优异。
成都星河WORLD建面约㎡户型图
成都星河WORLD建面约㎡户型LDK效果意境图
成都星河WORLD建面约㎡户型主卧效果意境图
星河WORLD的价值在于：
作为超级大盘，星河WORLD的城市级定位以及未来不断兑现的新配套，每一年都会有利好兑现，整个项目的价值会随着产业的引进、公园的建成以及学校、商业、TOD等配套的落地而不断增加；
其次星河在产品的创新和社群的运营方面不断追求进步，从星河集团对未来的发展战略来看，星河寄希望通过项目打造有价值的IP，这种以持续性发展作为集团战略目标的做法，未来会让星河WORLD的项目在使用过程中，不断有新的品质服务来赋能；
成都星河WORLD二期立面效果意境图
成都是星河在全国布局的第三个星河WORLD，作为星河集团追求的产业运营、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，成都星河WORLD必将肩负起打造样板的重任，而成都WORLD已经在成都市场产生的区域影响力，也必将推动区域价值提升，链接着这座城市的文化脉络，规划着一个崭新的未来。
蓉预售字第51011565号
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