年全国房地产经纪人考试正在火热的备考中，而这几天有朋友问我有没有房地产经纪业务操作模拟试题可以练习，所以这次就为大家整理了一些业务操作模拟试题，需要备考练习的朋友，不要错过了哦！
房地产经纪人业务操作模拟试题
单选题
1、在租赁房屋交验过程中，房地产经纪人应协助（）。
A、办理有线电视过户
B、交纳物业服务费用
C、办理天然气过户
D、核查房屋设施设备
2、研究房地产项目的市场表现方式属于（）。
A、市场定位
B、产品定位
C、客户定位
D、形象定位
3、在众多招商原则中，异业互补的目的是（）。
A、带动整个商场的顺利招商与管理
B、降低购物中心竞争力
C、要满足顾客消费的选择权
D、加强经营控制力度
4、核心商圈的研究指标不包括（
）。
A、主要商业分析
B、附近商业的租金
C、交通状况
D、生活配套设施
5、在（），因项目未正式发售，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少。
A、尾盘销售期
B、销售筹备期
C、预售洽谈期
D、销售调整期
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6、在客户积累的过程中，更重要的是（），以便更准确地指导销售工作。
A、确定客户的经济实力
B、了解客户的购房意向
C、掌握客户的基本资料
D、制订销售计划
7、贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（），并与借款人签订房地产抵押合同。
A、贷款期限说明
B、购房合同证明
C、贷款办理程序说明
D、贷款承诺书
8、房地广经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（）。
A、经纪门店
B、业主小区
C、业主家中
D、适合会谈的场所
9、签订正式买卖合同时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（）万元。
A、3
B、5
C、10
D、30
10、房地产经纪人与卖房业主共同看房，主要是（）。
A、多收取佣金
B、询问出售房屋目的
C、收集物业信息，编制《房屋状况说明书》
D、提高看房效率
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